1

Tên tài sản

Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với thửa đất số 99, tờ bản đồ số 45, địa chỉ tại thôn Xuân Kiều, xã Quảng Xuân, huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình (nay là xã Quảng Trạch, tỉnh Quảng Trị). Cụ thể:

- Quyền sử dụng đất có diện tích 468,0m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Trong đó: đất ở tại nông thôn 200,0m2 có thời hạn sử dụng lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác 268,0m2 có thời hạn sử dụng đến ngày 30/9/2025; Nguồn gốc sử dụng: Đất ở: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất, Đất trồng cây hàng năm khác: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Tài sản gắn liền với đất:

+ Nhà ở riêng lẻ; diện tích xây dựng 175,7m2, diện tích sàn 351,4m2, hình thức sở hữu: sở hữu riêng. Nhà cấp 3, tường xây tô trát hoàn chỉnh. Nhà có kết cấu 1 tầng và 1 tầng hầm. Mái chống nóng, lợp ngói, nền nhà lát đá. Hệ thống điện nước khép kín chưa đấu nối với nguồn điện, nguồn nước để sử dụng.

+ Sân có diện tích khoảng 70m2, lát gạch, có 02 trụ cổng có đổ mái lợp ngói tô trát hoàn chỉnh, cao khoảng 3m.

+ Tam cấp nhà 13,5m2 được ốp đá.

+ Hàng rào bao quanh thửa đất cao khoảng 0,8m, có trụ (cách 5m có 01 trụ đổ) được tô trát hoàn chỉnh, cao khoảng 1,5m; hàng rào phía Tây có chiều dài 12,34m, hàng rào phía Bắc có chiều dài 42,15m, hàng rào phía Đông có chiều dài 10,54m, hàng rào phía Nam có chiều dài 10,20m cao khoảng 3m.

+ 01 chuồng heo, được xây bằng bờ lô, mái lợp tôn (bỏ hoang không sử dụng).

Lưu ý: Diện tích đất trồng cây hàng năm khác có thời hạn sử dụng ghi trên Giấy chứng nhận đến ngày 30/9/2025, người trúng đấu giá tài sản có nghĩa vụ tự thực hiện thủ tục gia hạn (nếu có) theo quy định của pháp luật.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản trên theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 03/4/2026).

2

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

3

Giá khởi điểm

2.589.255.313 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, năm trăm tám mươi chín triệu, hai trăm năm mươi lăm nghìn, ba trăm mười ba đồng).

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có) 

4

Tiền đặt trước

517.800.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm mười bảy triệu, tám trăm nghìn đồng).

5

Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá

400.000 đồng/hồ sơ. (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng)

6

Bước giá

10.000.000 đồng/lần trả giá (Bằng chữ: Mười triệu đồng).

7

Bán, tiếp nhận hồ sơ

Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 05/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/11/2026.

Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản

8

Xem tài sản

- Thời gian: Ngày 17/11/2026, 18/11/2026 và 19/11/2026 (trong giờ hành chính)

- Địa điểm: tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Hoặc xem trực tuyến tại https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.

9

Nộp tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 05/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/11/2026.

- Phương thức: Quét mã QR hoặc chuyển khoản theo hướng dẫn trên trang đấu giá trực tuyến vào tài khoản:
+ Tên tài khoản: Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị
+ Số tài khoản: 3800 99987 8888

+ Mở tại: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Agribank)

(Lưu ý: Tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản Trung tâm đến 17h00’ ngày 25/11/2026 và đúng nội dung chuyển khoản)

10

Phiên đấu giá

- Thời gian: Từ 09 giờ 00 phút đến 09 giờ 30 phút ngày 28/11/2026.
- Hình thức: Đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.

- Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản