Tài sản đấu giá thứ nhất

Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 484, tờ bản đồ số 6, địa chỉ tại thôn Xuân Hải, xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Hải Ninh, xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị).

- Quyền sử dụng đất có diện tích 501,2 m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 50,0 m², thời hạn sử dụng lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: 451,2 m², thời hạn sử dụng đến 31/12/2065; Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 50,0 m²; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích 451,2 m².

Thửa đất có hiện trạng sử dụng ổn định, không có tranh chấp.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 30/6/2026)

Giá khởi điểm: 689.000.000 đồng (Bằng chữ: Sáu trăm tám mươi chín triệu đồng).

(Giá khởi điểm của tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

Tiền đặt trước: 137.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm ba mươi bảy triệu đồng).

Tài sản đấu giá thứ hai

Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 197, tờ bản đồ số 6, địa chỉ tại thôn Xuân Hải, xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Hải Ninh, xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị).

- Quyền sử dụng đất có diện tích 821,1m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 550,0m², thời hạn sử dụng lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: 271,1m², thời hạn sử dụng đến 31/12/2065; Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Tài sản gắn liền với đất:

+ 01 (một) nhà tạm (xây năm 2011), tường xây bằng gạch, tô trát hoàn thiện; mái lợp tôn xà gồ bằng thép hộp; Diện tích: 3,7m x 7,2m = 26,6m².

Ghi chú: Trên thửa đất có một phần căn nhà cấp 4, tường xây bằng block và gạch, trụ bê tông cốt thép, tô trát hoàn thiện. Mái lợp tôn, xà gồ bằng thép hộp: Loại nhà 02 gian. Một phần nhà cấp 4, xây dựng trên phần đất thuộc thửa đất số 197, tờ bản đồ số 6 (nhà cấp 4 thuộc quyền sở hữu của bà Lê Thị Duyên). Diện tích nhà cấp 4 xây sang: 18,7 m².

Bà Lê Thị Duyên (địa chỉ: thôn Xuân Hải, xã Hải Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Hải Ninh, xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị)). Có quyền ưu tiên mua tài sản đối với thửa đất số 197, tờ bản đồ số 6; diện tích: 821,1m²; địa chỉ: thôn Xuân Hải, xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị, nếu bà Duyên có nhu cầu. Trong trường hợp bà Duyên không mua, nhận chuyển nhượng lại thửa đất này thì quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp (ông Tài, bà Luyên) trong mối quan hệ với chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất (bà Duyên) được chuyển giao cho người nhận chuyển quyền sử dụng đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

- Trước khi mở cuộc đấu giá 03 ngày làm việc, người được quyền ưu tiên mua tài sản đối với tài sản thuộc sở hữu chung, trường hợp quyết định, hoặc bản án tuyên thì được quyền mua tài sản thi hành án (áp dụng đối với trường hợp bán tài sản từ lần thứ hai trở đi).

Bà Lê Thị Duyên cam kết sẽ tự nguyện giao phần tài sản căn nhà cấp 4 (diện tích 18,7m²) nằm trên thửa đất 197, tờ bản đồ số 6  cho người trúng đấu giá tự tháo dỡ, phá bỏ trong trường hợp bà không mua lại tài sản.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 30/6/2026)

 Giá khởi điểm tài sản thứ hai: 2.370.610.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, ba trăm bảy mươi triệu, sáu trăm mười nghìn đồng).

(Giá khởi điểm của tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

 Tiền đặt trước: 474.122.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm bảy mươi tư triệu, một trăm hai mươi hai nghìn đồng).

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

Tiền mua hồ sơ

- Tài sản thứ nhất: 200.000 đồng/hồ sơ. (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng);

- Tài sản thứ hai: 400.000 đồng/hồ sơ. (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng).

Bước giá

30.000.000 đồng/lần trả giá/ tài sản. (Bằng chữ: Ba mười triệu đồng)

Bán, tiếp nhận hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá

Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 28/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/10/2026.

Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản

Xem tài sản

- Thời gian: Ngày 14/10/2026, 15/10/2026 và 16/10/2026 (trong giờ hành chính)

- Địa điểm: tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Nguyễn Thị Thanh Minh - số điện thoại 02323.828.928 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Hoặc xem trực tuyến tại https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.

Nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 28/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/10/2026.

- Phương thức: Quét mã QR hoặc chuyển khoản theo hướng dẫn trên trang đấu giá trực tuyến vào tài khoản:
+ Tên tài khoản: Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị
+ Số tài khoản: 1047243333

+ Mở tại: Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank)

(Lưu ý: Tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản Trung tâm đến 17h00’ ngày 19/10/2026 và đúng nội dung chuyển khoản)

9

Phiên đấu giá

- Thời gian:

+ Tài sản đấu giá số 01: Từ 09h30’ – 10h00’ ngày 22/10/2026.

+ Tài sản đấu giá số 02: Từ 10h30’ – 11h00’ ngày 22/10/2026.

- Hình thức: Đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.

- Địa điểm: Tại địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.