1

Tên tài sản

Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 275, tờ bản đồ số 3, địa chỉ: Thôn Cồn Sẻ, xã Quảng Lộc, huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Cồn Sẻ, xã Nam Gianh, tỉnh Quảng Trị).

- Quyền sử dụng đất có diện tích là 238m²; Hình thức sử dụng: Riêng 238m²; Mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng: 200,0m² đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài và 38,0m² đất trồng cây hàng năm khác có thời hạn sử dụng đến tháng 12/2033; Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Tài sản gắn liền với đất là:

+ Ngôi nhà cấp 4 có gác lửng. Nhà có kết cấu bê tông cốt thép, mái lợp ngói, đòn tay làm bằng gỗ, tường xây bằng gạch ốp đá, nền lát gạch, hệ thống điện nước đi âm hoàn thiện và đang sử dụng ổn định. Diện tích nhà 84,1m².

+ Phần mái hiên nhà và mái hiên phía Đông ngôi nhà có kết cấu khung làm bằng xà gồ sắt, mái lợp tôn; tổng diện tích là 65,08m².

+ Cổng ra vào nhà có 02 trụ kích thước mỗi trụ là 50cm x 50cm, cao khoảng 3,5m. Cửa cổng làm bằng sắt loại 02 cánh cao khoảng 2,5m. Bao quanh nhà 03 phía là hàng rào xây bằng xi măng, phía trên hàn bằng sắt.

+ Phía sau ngôi nhà có 1 hồ nước.

Ghi chú: Tại cạnh phía Nam của thửa đất có một phần nhà ông Mai Hoà (hộ liền kề) xây lấn chiếm lên thửa đất số 275 với diện tích lấn chiếm khoảng 3m². Ông Mai Hoà, người phải thi hành án, người được thi hành án đã tiến hành thoả thuận và thống nhất với hội đồng kê biên: Đối với phần diện tích này, người trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký biến động giảm trước khi làm thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 03/7/2026)

2

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

3

Giá khởi điểm

542.842.200 đồng (Bằng chữ: Năm trăm bốn mươi hai triệu, tám trăm bốn mươi hai nghìn, hai trăm đồng).

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

4

Tiền đặt trước

108.500.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm linh tám triệu, năm trăm nghìn đồng).

5

Tiền mua hồ sơ

200.000 đồng/hồ sơ đăng ký (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng)

6

Bước giá

5.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm triệu đồng).

7

Bán, tiếp nhận hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá

Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 21/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/11/2026.

Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản

8

Xem tài sản

- Thời gian: Ngày 04/11/2026, ngày 05/11/2026 và ngày 06/11/2026 xem trực tiếp tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Lê Thị Hồng Nhung - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Hoặc xem trực tuyến tại https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.

9

Nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 21/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/11/2026.

- Phương thức: Quét mã QR hoặc chuyển khoản theo hướng dẫn trên trang đấu giá trực tuyến vào tài khoản:

+ Tên tài khoản: Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị

+ Số tài khoản: 1047243333

+ Mở tại: Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình

(Lưu ý: Tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản Trung tâm đến 17h00/ ngày 09/11/2026 và đúng nội dung chuyển khoản)

10

Phiên đấu giá

- Thời gian: Từ 09 giờ 00 phút – 09 giờ 30 phút ngày 12/11/2026
- Hình thức: Đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.

- Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản