1

Tên tài sản

Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 87, tờ bản đồ số 111, địa chỉ tại số 227 đường F325, tổ dân phố 4, phường Bắc Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là Tổ dân phố 5, phường Đồng Thuận, tỉnh Quảng Trị). Cụ thể:

- Quyền sử dụng đất có diện tích 135,2m²; Hình thức sử dụng: sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị 107,0m², thời hạn sử dụng lâu dài; đất trồng cây hằng năm khác 28,2m², sử dụng đến tháng 8/2027. Nguồn gốc sử dụng: Đất ở được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 50,0m², được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất 57,0m²; đất trồng cây hằng năm khác được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Tài sản trên đất:

+ 01 ngôi nhà một tầng đổ bằng, gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng bếp, hành lang; cầu thang lên mái; Móng  xây bằng đá học đổ giầm, tường nhà được xây và tô sơn hoàn thiện, nền nhà lát đá hoa. Theo Giấy chứng nhận, nhà ở riêng lẻ cấp 4 có diện tích xây dựng và diện tích sàn 106,9m². Nhà được xây dựng năm 2014 và hoàn thiện đưa vào sử dụng năm 2015.

+ 01 trụ cổng, xây gạch, không ốp trang trí, kích thước 0,4m x 0,4m x 2,95m.

+ Cửa cổng làm bằng sắt hộp loại 2 cánh không có ray kéo, kích thước 3,06m x 2,95m.

+ Tường rào phía trước nhà xây gạch, phía trên có song sắt cao 1,4m, dài 2,57m. Tường rào phía bên trái ngôi nhà xây gạch có tô trát, phía trên che lưới B40, cao 1,5m, dài 6,2m.

+ Mái che phía trước nhà có xà gồ, sắt hộp, lợp tôn, nền sân lát gạch hoa, diện tích 45,6m².

Lưu ý:

- Một phần nhà bếp diện tích 8,4m² lấn sang thửa đất số 79 của ông Lê Thanh Phong và bà Cao Thị Ngọc Trâm không kê biên và đưa ra đấu giá. Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm tháo dỡ trước khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Một phần mái che trước nhà có diện tích 17,5m² nằm ngoài diện tích Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp, vượt ra ngoài chỉ giới quy hoạch giao thông. Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm tháo dỡ khi có yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 28/8/2026).

2

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

3

Giá khởi điểm

2.744.111.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, bảy trăm bốn mươi bốn triệu, một trăm mười một nghìn đồng).

(Giá khởi điểm tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có) 

4

Tiền đặt trước

548.800.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm bốn mươi tám triệu, tám trăm nghìn đồng).

5

Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá

400.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng).

6

Bước giá

30.000.000 đồng/lần trả giá (Bằng chữ: Ba mươi triệu đồng).

7

Bán, tiếp nhận hồ sơ

Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 16/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/11/2026.

Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản

8

Xem tài sản

- Thời gian: Ngày 27/10/2026, 28/10/2026 và 29/10/2026 (trong giờ hành chính)

- Địa điểm: tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Hoặc xem trực tuyến tại https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.

9

Nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 16/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/11/2026.

- Phương thức: Quét mã QR hoặc chuyển khoản theo hướng dẫn trên trang đấu giá trực tuyến vào tài khoản:
+ Tên tài khoản: Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị
+ Số tài khoản: 868 131 8888

+ Mở tại: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình

(Lưu ý: Tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản Trung tâm đến 17 giờ 00 phút ngày 03/11/2026 và đúng nội dung chuyển khoản)

10

Phiên đấu giá

- Thời gian: Từ 16 giờ 00 phút đến 16 giờ 30 phút ngày 06/11/2026.
- Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến; Đấu giá toàn bộ tài sản trên theo phương thức trả giá lên.

- Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản