1

Tên tài sản

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thửa đất số 163 (Lô số 312+313+314), tờ bản đồ số 28, diện tích: 252,0 m², địa chỉ: Khu phố 1, phường Đông Lương, thành phố Đông Hà (nay là phường Nam Đông Hà), tỉnh Quảng Trị theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 589013, số vào sổ GCN: CH 06288 do Uỷ ban nhân dân thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị cấp ngày 18/12/2015 cho ông Trần Ngọc Anh và bà Nguyễn Thị Thanh Phương, cụ thể:

- Quyền sử dụng đất có hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; mục đích sử dụng: Đất ở đô thị; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở 02 tầng, diện tích xây dựng 151,3 m², diện tích sàn: 306,7 m², kết cấu khung chịu lực, móng bê tông cốt thép, khung, cột, dầm, sàn, mái bê tông cốt thép M>200, tường xây gạch dày 20 cm sơn tít cao cấp, mặt ngoài phía trước ốp đá granic, mái bê tông cốt thép dán ngói, trần trang trí bằng tấm trần chuyên dụng, nền lát gạch men loại 1, cửa gỗ khung ngoại, điện chìm, điều hòa, nhiệt độ, chủ động cấp nước, bếp, vệ sinh khép kín.

+ Sân bê tông lát đá xanh, diện tích 33 m², cổng sắt, tường rào dài 26,8 m. Tường rào, cổng có phần xây dựng vượt quá diện tích cấp giấy chứng nhận 1,3 m² (phía Bắc 0,2 m, phía Nam 0,1 m).

+ 01 cây phát tài đường kính 40 cm; 01 cây lựu đường kính 3cm.

Lưu ý: Phần tường rào, cổng xây dựng vượt quá giấy chứng nhận được cấp. Người mua được tài sản có trách nhiệm tháo dỡ, phá bỏ nếu cơ quan có thẩm quyền yêu cầu. 

(Chi tiết, hiện trạng tài sản trên theo Biên bản về việc kê biên tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 05/8/2026).

2

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

3

Giá khởi điểm

3.961.079.000 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, chín trăm sáu mươi mốt triệu, không trăm bảy mươi chín nghìn đồng).

(Giá khởi điểm tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có). 

4

Tiền đặt trước

792.000.000 đồng (Bằng chữ: Bảy trăm chín mươi hai triệu đồng).

5

Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá

400.000 đồng/hồ sơ. (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng).

6

Bước giá

40.000.000 đồng/lần trả giá. (Bằng chữ: Bốn mươi triệu đồng).

7

Bán, tiếp nhận hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá

Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 21/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/11/2026.

Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.

8

Xem tài sản

- Thời gian: Ngày 28/10/2026, 29/10/2026 và 30/10/2026 (trong giờ hành chính).

- Địa điểm: Tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Chấp hành viên Văn Viết Phúc - số điện thoại 0944926669 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản.

- Hoặc xem trực tuyến tại https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.

9

Nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 21/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/11/2026.

- Phương thức: Quét mã QR hoặc chuyển khoản theo hướng dẫn trên trang đấu giá trực tuyến vào tài khoản:

+ Tên tài khoản: Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

+ Số tài khoản: 118615786789.

+ Mở tại: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Trị.

(Lưu ý: Tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản Trung tâm đến 17 giờ 00 phút ngày 03/11/2026 và đúng nội dung chuyển khoản).

10

Phiên đấu giá

- Thời gian: Từ 08 giờ 30 phút đến  09 giờ 00 phút ngày 06/11/2026.

- Hình thức: Đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.

- Địa điểm: Tại địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.