1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình - Địa chỉ: Số 52 đường Nguyễn Hữu Cảnh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
2. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới - Địa chỉ: Số 03 đường Nguyễn Văn Linh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
3. Thông tin tài sản đấu giá:
a) Tài sản số 01: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 569, tờ bản đồ số 7 có địa chỉ tại xã Thuận Đức, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Cụ thể:
- Quyền sử dụng đất có diện tích theo giấy chứng nhận là 294,8m2, diện tích thực tế kê biên theo Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Đồng Hới xác nhận ngày 23/4/2025 là 289,8m2; Trong đó: 100,0m2 đất ở nông thôn có thời hạn sử dụng lâu dài, 189,8m2 đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đến ngày 15/10/2063. Ranh giới thửa đất không thay đổi so với thời điểm cấp giấy chứng nhận.
- Tài sản gắn liền với đất gồm:
+ Hàng rào: Hàng rào giáp thửa số 568 có có 09 cọc gỗ đơn giản, gắn lưới B40, cao 1,3m; Hàng rào giáp đường giao thông: gồm 04 cọc bê tông, 15x15cm, cao 1,5m, gắn lưới B40; Hàng rào giáp thửa đất số 619 có móng xây gạch, tường xây gạch cao 25cm, trên gắn lưới B40 cao 1,5m, có 08 cọc bê tông 15x 15cm, cao 1,5cm.
+ Cây: gồm 02 cây mít Ø gốc 40cm.
• Giá khởi điểm tài sản số 01: 730.348.000 đồng.
• Tiền đặt trước tài sản số 01: 146.000.000 đồng.
b) Tài sản số 02: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 568, tờ bản đồ số 7 có địa chỉ tại xã Thuận Đức, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Cụ thể:
- Quyền sử dụng đất có diện tích theo giấy chứng nhận là 294,8m2, diện tích thực tế kê biên theo Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Đồng Hới xác nhận ngày 23/4/2025 là 290,4m2; Trong đó: 100,0m2 đất ở nông thôn có thời hạn sử dụng lâu dài, 190,4m2 đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đến ngày 15/10/2063. Ranh giới thửa đất không thay đổi so với thời điểm cấp giấy chứng nhận.
- Tài sản gắn liền với đất gồm:
+ Hàng rào: Hàng rào giáp thửa số 619 có móng xây gạch, tường xây gạch cao 25cm, trên gắn lưới B40 cao 1,5m, có 09 cọc bê tông 15 x 15cm, cao 1,5m, 02 cọc bê tông chỉ còn thép Ø6; Hàng rào giáp đường giao thông có móng xây gạch, đổ giằng bê tông, có 03 cột trụ bê tông đôi (02 cọc ghép lại), tường xây gạch cao 1,6m, chưa tô trát, bên trên gắn lưới B40.
+ Cây: 07 cây dó trầm (trong đó: 05 cây Ø gốc 20-25cm, 01 cây Ø7,0cm, 01 cây có 02 thân Ø15cm); 05 cây vải Ø gốc 30-40cm; 02 cây mãng cầu Ø gốc 3,0cm; 03 cây chè xanh Ø gốc 3,0cm; 03 cây huê mộc nhỏ Ø gốc 3,0-5,0cm.
Ghi chú: Về xử lý một số tài sản xây dựng trên thửa đất, thuộc quyền sở hữu của cá nhân khác, không thuộc tài sản kê biên, gồm:
- Chuồng heo có tường xây gạch, mái lợp ngói, xà gồ đơn giản bằng gỗ, được chia thành 02 dãy, mỗi dãy chia thành 02 chuồng, hai bên có hai cửa ra vào đơn giản, một bên chuồng có dại che nối dài được đỡ bởi 03 trụ gạch xây.
Chuồng heo là tài sản của ông Bùi Văn Miên và bà Hoàng Thị Khả. Chuồng heo được xây dựng từ phần đất của ông Miên, bà Khả (thửa số 871) lấn sang thửa đất số 569 và được xây dựng từ trước khi 02 thửa đất này được cấp giấy chứng nhận. Ông Bùi Văn Miên và bà Hoàng Thị Khả có trách nhiệm thực hiện việc tháo dỡ để giao tài sản cho người trúng đấu giá. Trường hợp không tự nguyện tháo dỡ thì ông Miên, bà Khả nhất trí đề nghị cơ quan thi hành án cưỡng chế tháo dỡ và cam kết chịu mọi chi phí phát sinh.
• Giá khởi điểm tài sản số 02: 746.900.000 đồng.
• Tiền đặt trước tài sản số 02: 149.300.000 đồng
(Chi tiết, hiện trạng 02 tài sản trên theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới lập ngày 14/5/2025)
(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)
c) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ/tài sản.
4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
5. Phương thức đấu giá: Đấu giá từng tài sản một theo phương thức trả giá lên.
6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 18/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 08/7/2025 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 18/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 08/7/2025 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 02/7/2025 đến ngày 04/7/2025 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.
7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 15 giờ 00 phút ngày 11/7/2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.
Lưu ý: Trường hợp chưa hết thời hạn đăng ký tham gia đấu giá mà tên và địa chỉ của tổ chức hành nghề đấu giá, người có tài sản; đơn vị hành chính; địa giới hành chính có thay đổi theo các văn bản của cấp có thẩm quyền thì tổ chức hành nghề đấu giá không thực hiện thông báo, niêm yết lại mà chỉ thực hiện theo quy định chuyển tiếp.
Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình, website: https://daugia.quangbinh.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568 (Gặp đ/c Huyền).