1. Tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình. Địa chỉ: Số 52, đường Nguyễn Hữu Cảnh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
2. Tổ chức có tài sản đấu giá: Sở Tài chính tỉnh Quảng Bình. Địa chỉ: Đường 23-8, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
3. Thông tin về tài sản đấu giá:
3.1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất thuê và tài sản gắn liền với đất là trụ sở Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Quảng Bình (cũ), địa chỉ tại số 58, đường Quang Trung, phường Hải Đình, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình gồm diện tích đất 1.186,8 m2, tài sản trên đất có nhà làm việc, nhà công vụ số 1, nhà công vụ số 2 và hàng rào.
+ Về đất:
- Diện tích: 1.186,8 m2;
- Mục đích sử dụng: Đất thương mại dịch vụ (TMD);
- Địa chỉ: Số 58, đường Quang Trung, phường Hải Đình, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
- Hình thức cho thuê: Trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
- Thời gian sử dụng: 50 năm.
+ Về tài sản trên đất, bao gồm: nhà làm việc 03 tầng diện tích 1.499 m2, nhà công vụ số 1 diện tích 284 m2, nhà công vụ số 2 diện tích 321 m2 và hàng rào.
3.2. Giấy tờ liên quan đến tài sản đấu giá:
Quyết định số 3503/QĐ-UBND ngày 22/10/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình về việc phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý tài sản công;
Quyết định số 93/QĐ-UBND ngày 10/01/2019 của UBND tỉnh Quảng Bình về việc phê duyệt giá khởi điểm để bán đấu giá cơ sở nhà, đất trụ sở Chi nhánh Ngân hàng chính sách xã hội tỉnh Quảng Bình (cũ);
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 387748 do UBND tỉnh Quảng Bình cấp ngày 10/7/2009, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T03092;
Quyết định số 17/QĐ-STC ngày 31/01/2019 của Giám đốc Sở Tài chính Quảng Bình về việc phê duyệt đơn vị tư vấn và chi phí thực hiện đấu giá tài sản trên đất, giá trị quyền sử dụng đất Trụ sở làm việc Chi nhánh Ngân hàng chính sách xã hội Quảng Bình tại địa chỉ 58 Quang Trung, phường Hải Đình, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
3.3. Tổng giá khởi điểm: 29.436.945.000,đồng (Bằng chữ: Hai mươi chín tỷ, bốn trăm ba mươi sáu triệu, chín trăm bốn mươi lăm nghìn đồng). (Giá trên không bao gồm thuế giá trị gia tăng). Cụ thể:
- Giá khởi điểm quyền sử dụng đất: 26.703.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi sáu tỷ, bảy trăm linh ba triệu đồng).
- Giá khởi điểm tài sản gắn liền với đất: 2.733.945.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, bảy trăm ba mươi ba triệu, chín trăm bốn mươi lăm nghìn đồng).
3.4. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá tài sản: 1.000.000 đồng/01 hồ sơ (Bằng chữ: Một triệu đồng). Khách hàng nộp tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá tài sản bằng tiền mặt (Việt Nam đồng) trực tiếp tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.
3.5. Tiền đặt trước: 5.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm tỷ đồng). Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình mở tại Ngân hàng thương mại.
Nội dung nộp tiền: “Tên khách hàng” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá QSDĐ thuê và tài sản gắn liền với đất là trụ sở Chi nhánh NHCSXH tỉnh Quảng Bình (cũ). Tổ chức ngày 07/4/2019.
3.6. Bước giá: Trường hợp có từ 02 khách hàng trả giá cao nhất bằng nhau và đấu giá trong trường hợp rút lại giá đã trả, bước giá để tổ chức đấu giá tiếp là: 30.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi triệu đồng).
* Khách hàng trúng đấu giá chịu trách nhiệm làm các thủ tục; nộp các khoản thuế, phí, lệ phí (nếu có) theo quy định hiện hành của Nhà nước; chịu trách nhiệm thực hiện thủ tục thuê đất theo quy định của pháp luật.
4. Thời gian, địa điểm thực hiện các thủ tục đấu giá:
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Vào ngày 01/4/2019 và ngày 02/4/2019 tại Trụ sở Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Quảng Bình (cũ), địa chỉ tại số 58, đường Quang Trung, phường Hải Đình, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Khách hàng có nhu cầu liên hệ với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản.
- Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 15/3/2019 đến 16h30’ ngày 04/4/2019.
- Thời gian nộp tiền đặt trước, bỏ phiếu trả giá: Từ ngày 02/4/2019 đến 16h30’ ngày 04/4/2019.
- Thời gian tổ chức buổi công bố giá đã trả vào lúc 08h00’ ngày 07/4/2019.
- Địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, bỏ phiếu trả giá và tổ chức buổi công bố giá đã trả: Tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.
(Các thủ tục trên được thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc)
5. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.
6. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
7. Đối tượng, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
a. Đối tượng:
Tổ chức kinh tế thuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 56 Luật đất đai 2013 có nhu cầu sử dụng đất thương mại dịch vụ theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không gây độc hại, ô nhiễm môi trường, chấp hành tốt pháp luật đất đai, thực hiện nghiêm túc theo quy định pháp luật.
b. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
Các đối tượng trên được đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thuê và tài sản gắn liền với đất khi có đủ các điều kiện sau:
- Có đủ điều kiện về vốn và kỹ thuật, có phương án sản xuất kinh doanh phù hợp với phương án sử dụng đất, không gây độc hại ô nhiễm môi trường.
- Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác xác định theo căn cứ: Kết quả xử lý vi phạm pháp luật về đất đai đối với các dự án tại địa phương được lưu trữ tại Sở Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục Quản lý đất đai đối với các dự án thuộc địa phương khác.
- Có đơn đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thuê theo mẫu, cam kết trả ít nhất bằng giá khởi điểm đã được thông báo, sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch khi trúng đấu giá, hoàn thiện đầy đủ các thủ tục về hồ sơ và nộp tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá trong thời hạn quy định.
- Phải có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.
- Một tổ chức kinh tế có nhiều đơn vị trực thuộc thì chỉ được một đơn vị tham gia đấu giá; có hai (02) doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một Tổng công ty chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá; Tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với một bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.
8. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Người tham gia đấu giá phải trực tiếp đến tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình để nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước trong thời hạn thông báo, niêm yết.
a) Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm có:
- Đơn đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thuê và tài sản gắn liền với đất, trong đó có nội dung cam kết khi trúng đấu giá phải sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch, đúng tiến độ theo quy định (01 bản).
- Bản sao giấy phép đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập tổ chức; CMND hoặc giấy tờ tùy thân hợp pháp khác của người đại diện tổ chức đó. Biên bản họp thống nhất tham gia đấu giá tài sản của hội đồng cổ đông hoặc hội đồng thành viên trong trường hợp tổ chức là Công ty TNHH và Công ty cổ phần (01 bản).
- Bản sao các giấy tờ chứng minh điều kiện về vốn, kỹ thuật, năng lực tài chính (01 bản).
- Văn bản xác nhận của cơ quan thuế về việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước tính đến thời điểm nộp hồ sơ (01 bản).
- Văn bản xác nhận không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất (01 bản).
- Đề xuất phương án sản xuất kinh doanh phù hợp với phương án sử dụng đất (01 bản).
Lưu ý: Khách hàng có thể lựa chọn hình thức nộp bản sao có chứng thực hoặc bản sao có xuất trình bản chính để đối chiếu. Khách hàng trúng đấu giá phải bổ sung thêm 03 bản cho mỗi loại giấy tờ nêu trên để thực hiện các thủ tục liên quan.
b) Trường hợp ủy quyền cho người khác đăng ký và tham gia đấu giá thì phải có văn bản ủy quyền theo đúng quy định của pháp luật và kèm theo bản sao CMND hoặc giấy tờ tùy thân hợp pháp khác của người được ủy quyền. Những người đã đăng ký tham gia đấu giá không được ủy quyền cho nhau đăng ký và tham gia đấu giá.
Mọi chi tiết xin liên hệ: Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, điện thoại: 0232.3856585 (Gặp đ/c Nhài).