1. Tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình. Địa chỉ: Số 52 đường Nguyễn Hữu Cảnh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
2. Người có tài sản đấu giá: Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thị xã Ba Đồn. Địa chỉ: Số 04 đường Chu Văn An, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
3. Thông tin về tài sản đấu giá:
a) Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất đối với 10 thửa đất ở thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Đồng Mua, phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Tổng diện tích: 1.724,4 m2. Diện tích từng thửa đất từ 160,8 m2/thửa đất đến 237,0 m2/thửa đất.
- Tổng giá khởi điểm: 8.569.000.000 đồng. Giá khởi điểm từng thửa đất từ 746.000.000 đồng/thửa đất đến 1.341.000.000 đồng/thửa đất.
(Có phụ lục chi tiết kèm theo).
Giá khởi điểm trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ, phí, lệ phí và các chi phí khác phục vụ cho việc kê khai đăng ký quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành của Nhà nước.
- Địa chỉ các thửa đất: Thuộc phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị (ODT).
- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.
- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Thông tin cụ thể từng thửa đất được niêm yết tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình, trụ sở Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thị xã Ba Đồn và trụ sở UBND phường Quảng Thuận.
b) Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản:
- Quyết định số 367/QĐ-UBND ngày 27/02/2024 của UBND thị xã Ba Đồn về việc đấu giá quyền sử dụng đất lần 2 đối với 10 thửa đất ở thuộc dự án: Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Đồng Mua phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình;
- Quyết định số 2430/QĐ-UBND ngày 11/10/2023 của UBND thị xã Ba Đồn về việc phê duyệt Phương án bán đấu giá QSD đất đối với 43 thửa đất ở thuộc dự án: Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Đồng Mua phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Quyết định số 2563/QĐ-UBND ngày 23/10/2023 của UBND thị xã Ba Đồn về việc phê duyệt giá khởi điểm đưa vào đấu giá quyền sử dụng đất đối với 43 thửa đất ở thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Đồng Mua phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Quyết định số 1596/QĐ-UBND ngày 15/08/2018 về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết phân lô đất ở khu vực vùng Đồng Mua, xóm Cầu (gia đoạn 2) và điều chỉnh trục đường trong quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư xóm Cầu, thị xã Ba Đồn.
c) Tình trạng khu đất: Hiện các thửa đất đã được giải phóng mặt bằng, không có tranh chấp, đủ điều kiện để giao đất theo quy định.
4. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, chấp hành tốt pháp luật đất đai và Quyết định số 2430/QĐ-UBND ngày 11/10/2023 của UBND thị xã Ba Đồn về việc phê duyệt Phương án bán đấu giá quyền sử dụng đất đối với 43 thửa đất ở thuộc dự án: Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Đồng Mua phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình thực hiện đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.
5. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, bước giá và cách thức trả giá:
a) Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu gián tiếp (bỏ phiếu trả giá 01 lần duy nhất).
b) Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.
c) Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Bước giá chỉ áp dụng cho cho việc tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất cho cùng một thửa đất.
Bước giá tối thiểu là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng)/lần trả giá
d) Cách thức trả giá: Số tiền trả giá (giá đấu) phải từ giá khởi điểm trở lên.
6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước.
a) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:
- Mức nộp: 500.000 đồng/hồ sơ đăng ký/thửa đất.
- Phương thức nộp: Nộp trực tiếp bằng tiền mặt (Việt Nam đồng).
- Địa điểm nộp: Tại Trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình hoặc UBND phường Quảng Thuận.
- Phương thức xử lý tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Khoản tiền này không hoàn trả cho người nộp, trừ trường hợp cuộc đấu giá không được tổ chức.
b) Tiền đặt trước:
- Mức thu tiền đặt trước: Nộp 20% giá khởi điểm của thửa đất đăng ký. Tiền đặt trước nộp vào tài khoản số 122 000 000 389 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình mở tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - CN Quảng Bình (Vietinbank)
- Hướng dẫn ghi nội dung nộp tiền: “Tên khách hàng” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá QSDĐ tại phường Quảng Thuận. Tổ chức ngày 13/5/2024.
7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a) Thời gian tham khảo hồ sơ, bán hồ sơ, đăng ký và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 19/4/2024 đến 16 giờ 30 phút ngày 10/5/2024.
- Địa điểm tham khảo hồ sơ, bán hồ sơ: Tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình và UBND phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Địa điểm đăng ký và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Tại trụ sở UBND phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
b) Thời gian, địa điểm xem tài sản: Vào ngày 22/4/2024 và ngày 23/4/2024 tại vị trí thửa đất đưa ra đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá có nhu cầu liên hệ với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản, số điện thoại liên hệ: 02323.533568.
c) Thời gian nộp tiền đặt trước, nộp phiếu trả giá: Từ ngày 06/5/2024 đến 16 giờ 30 phút ngày 07/5/2024.
- Mức thu tiền đặt trước: Nộp 20% giá khởi điểm của thửa đất đăng ký. Tiền đặt trước nộp vào tài khoản số 122 000 000 389 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình mở tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - CN Quảng Bình (Vietinbank)
- Địa điểm nộp phiếu trả giá: Tại trụ sở UBND phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
(Các thủ tục trên được thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc)
8. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá đã trả: Vào lúc 14 giờ 30 phút ngày 13/5/2024 tại Hội trường UBND phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
Mọi chi tiết xin liên hệ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình - Địa chỉ: Số 52 đường Nguyễn Hữu Cảnh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, điện thoại: 0232.3533568 (Gặp đ/c Nhung)

PHỤ LỤC 10 THỬA ĐẤT:

TT	Lô đất	Thửa đất số	Tờ BĐ	Diện tích (m2)	Giá khởi điểm (đồng)	Tiền đặt trước (đồng)	Ghi chú
1	87	1309	4	160,8	746.000.000	149.200.000
2	88	1310	4	160,8	746.000.000	149.200.000
3	18	1315	4	160,8	910.000.000	182.000.000
4	93	1317	4	237,0	1.341.000.000	268.200.000
5	94	1318	4	180,9	839.000.000	167.800.000
6	95	1319	4	180,9	839.000.000	167.800.000
7	19	795	2	160,8	910.000.000	182.000.000
8	81	827	2	160,8	746.000.000	149.200.000
9	82	828	2	160,8	746.000.000	149.200.000
10	86	832	2	160,8	746.000.000	149.200.000
Tổng cộng 10 thửa đất				1.724,4	8.569.000.000

 BẢN ĐỒ 10 THỬA ĐẤT:

Bản đồ 1: Xem tại đây

Bản đồ 2: Xem tại đây

HÌNH ẢNH: