1

Tên tài sản

Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 217, tờ bản đồ số 28, địa chỉ: phường Hải Đình, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là số 106 đường Lê Lợi, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị). Cụ thể:

- Quyền sử dụng đất có diện tích 157,48m²; hình thức sử dụng riêng; mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị; thời hạn sử dụng: lâu dài; nguồn gốc sử dụng: nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Theo hiện trạng thực tế kích thước cạnh phía Đông Bắc vượt 1,15m và cạnh phía Tây Nam vượt 0,75m so với kích thước trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được xác định là phần tiếp giáp đường giao thông (đường Lê Lợi).

- Tài sản gắn liền với đất: 01 nhà ở 02 tầng; loại nhà ở: nhà ở riêng lẻ; hình thức sở hữu: sở hữu riêng; cấp (hạng): 3; diện tích xây dựng theo Giấy chứng nhận: 155,8m²; diện tích sàn theo Giấy chứng nhận: 311,6m². Nhà có kết cấu bê tông, cốt thép được tô trát và sơn hoàn chỉnh, kết cấu xây dựng ngăn cách thành 02 nhà gồm nhà A (tiếp giáp thửa đất số 77) và nhà B (tiếp giáp thửa đất số 107 và nhà A); hệ thống điện nước đầy đủ, đi âm tường, hoạt động bình thường.

Theo hiện trạng sử dụng thực tế: Tầng 1 có diện tích 157,2m² (vượt so với Giấy chứng nhận đã cấp là 1,4m²); tầng 2 có diện tích 165,2m² (vượt so với Giấy chứng nhận đã cấp là 9,4m²). Phần xây dựng vượt quá được xác định là phần tiếp giáp đường giao thông (đường Lê Lợi) gồm phần thềm nhà và phần be nhà có kết cấu gắn với tầng 2.

Lưu ý: Phần xây dựng vượt quá nếu không đúng quy định thì phải thực hiện việc tháo dỡ trước khi thực hiện các thủ tục để đảm bảo điều kiện cấp Giấy chứng nhận theo quy định.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 28/8/2026).

2

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

3

Giá khởi điểm

8.246.083.000 đồng (Bằng chữ: Tám tỷ, hai trăm bốn mươi sáu triệu, không trăm tám mươi ba nghìn đồng).

(Giá khởi điểm tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có) 

4

Tiền đặt trước

1.649.200.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, sáu trăm bốn mươi chín triệu, hai trăm nghìn đồng).

5

Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá

600.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Sáu trăm nghìn đồng).

6

Bước giá

20.000.000 đồng/lần trả giá. (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng).

7

Bán, tiếp nhận hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá

Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 20/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/11/2026.

Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản

8

Xem tài sản

- Xem trực tuyến tại https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.

- Hoặc xem trực tiếp tại nơi có tài sản: Thời gian: Ngày 28/10/2026, 29/10/2026 và 30/10/2026 (trong giờ hành chính).

Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

9

Nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 20/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/11/2026.

- Phương thức: Quét mã QR hoặc chuyển khoản theo hướng dẫn trên trang đấu giá trực tuyến vào tài khoản:
+ Tên tài khoản: Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị
+ Số tài khoản: 125 468 6868

+ Mở tại: Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình – PGD Ba Đồn

(Lưu ý: Tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản Trung tâm đến 17 giờ 00 phút ngày 09/11/2026 và đúng nội dung chuyển khoản)

10

Phiên đấu giá

- Thời gian: Từ 10 giờ 00 phút đến 10 giờ 30 phút ngày 12/11/2026.

- Hình thức: Đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.

- Địa điểm: Tại địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.