1

Tài sản đấu giá

Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 162, tờ bản đồ số 25, địa chỉ tại thôn Phúc Tự Tây, xã Đại Trạch, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình (nay là thửa đất số 162, tờ bản đồ số 150, địa chỉ tại thôn Phúc Tự Tây, xã Hoàn Lão, tỉnh Quảng Trị). Cụ thể:

- Quyền sử dụng đất có diện tích 271,3m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Trong đó: đất ở tại nông thôn 100,0m² có thời hạn sử dụng lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác 171,3m² có thời hạn sử dụng đến ngày 31/8/2073; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển quyền đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 100,0m², Nhận chuyển quyền đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 171,3m².

- Tài sản trên đất gồm:

+ 01 ngôi nhà 02 tầng và mái hoàn thiện, kết cấu khung bê tông cốt thép, nhà có móng đá, dầm bê tông, tường xây tô trát hoàn chỉnh, diện tích xây dựng 115,1m², tổng diện tích sàn: 230,2m², xây dựng năm 2016. Hệ thống điện nước đầy đủ, đi âm tường.

+ Hiên sau nhà có xây tường bê tông bao quanh bảo vệ và ốp đá, không có mái, kích thước 1,8m x 7,9m.

+ Sân phía trước nhà lát gạch men, kích thước khoảng 6,4m x 8,7m, mái sân lợp tôn, xà gồ bằng gỗ.

+ Phần hàng rào phía Tây Nam giáp thửa đất số 163 có 02 đoạn, đoạn sau nhà có kích thước 13,5m x 1,1m bên trên có gắn lưới B40, đoạn trước nhà 6,4m x 1,4m. Phần hàng rào giáp thửa đất số 155 có kích thước 8m x 1,2m.

+ Trong sân có 01 giếng khoan.

+ Cây trồng: Trong sân có 01 cây mưng, phía sau nhà có một số bụi chuối.

Lưu ý:

- Phần hàng rào giáp đường giao thông và giáp tỉnh lộ số 566 bao gồm cả cổng có chiều dài khoảng 43,17m; cao trung bình 1,5m xây dựng thuộc đất giao thông, không kê biên, không thuộc tài sản đưa ra đấu giá, người mua trúng đấu giá tài sản có trách nhiệm tháo dỡ, phá bỏ theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền khi thực hiện đăng ký quyền sở hữu, sử dụng.

- Ngôi nhà có 01 phần be mái giáp thửa đất số 163 có kích thước 0,8m x 14,05m, người mua trúng đấu giá tài sản có trách nhiệm tháo dỡ, phá bỏ theo yêu cầu của chủ sử dụng đất có phần be lấn sang hoặc tự thỏa thuận với chủ sử dụng đất có phần be lấn sang để xử lý phần be này.

- Diện tích xây dựng của ngôi nhà vượt 15,1m² do với diện tích đất ở đã được cấp, người trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để làm các thủ tục chuyển đổi theo quy định.

- Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thửa đất có 67,5m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường Tỉnh lộ 566.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản trên theo Biên bản kê biên tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 16/7/2026).

2

Giá khởi điểm

2.618.496.000 đồng

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có) 

3

Tiền đặt trước

523.600.000 đồng

4

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

5

Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá

400.000 đồng/hồ sơ.

6

Hình thức đấu giá

Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

7

Phương thức đấu giá

Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

8

Bước giá

Tối thiểu 10.000.000 đồng/lần trả giá.

9

Bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 15/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 05/10/2026 (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc)

- Địa điểm: Tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị. 

10

Nộp tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 15/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 05/10/2026.

- Phương thức: Nộp vào tài khoản số 3800999878888 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Agribank)

11

Xem tài sản

- Thời gian: Ngày 28/9/2026 đến ngày 30/9/2026 (trong giờ hành chính)

- Địa điểm: tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản.

12

Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

13

Phiên đấu giá

- Thời gian: Vào lúc 08 giờ 00 phút ngày 08/10/2026.

- Địa điểm: tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.