1

Tài sản đấu giá

1. Thông tin về tài sản số 01: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 506, tờ bản đồ số 32, địa chỉ tại thôn 1, xã Đồng Trạch, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Nam Đồng, xã Đông Trạch, tỉnh Quảng Trị). Cụ thể:

- Quyền sử dụng đất có diện tích 205,2m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Trong đó: đất ở tại nông thôn 50,0m² có thời hạn sử dụng lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác 155,2m² có thời hạn sử dụng đến ngày 01/7/2064; Nguồn gốc sử dụng:
Đất ở: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất, Đất trồng cây hàng năm khác: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Tài sản trên đất gồm:

+ 01 (một) ngôi nhà 02 gian, diện tích xây dựng khoảng 40m², mái lợp tôn đã sơn hoàn chỉnh, nền lát gạch, 04 cửa sổ khung bảo vệ bằng sắt, 01 cửa cuốn ra vào, 01 giếng đào thả buy có đường kính 1,2m.

+ Có 04 cây xoan, 01 cây vú sữa, 01 cây me.

2. Thông tin về tài sản số 02: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 505, tờ bản đồ số 32, địa chỉ tại thôn 1, xã Đồng Trạch, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Nam Đồng, xã Đông Trạch, tỉnh Quảng Trị). Cụ thể:

- Quyền sử dụng đất có diện tích 195,1m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Trong đó: đất ở tại nông thôn 150,0m² có thời hạn sử dụng lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác 45,1m² có thời hạn sử dụng đến ngày 01/7/2064; Nguồn gốc sử dụng:
Đất ở: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất, Đất trồng cây hàng năm khác: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Tài sản trên đất gồm:

+ 01 (một) ngôi nhà riêng lẻ, xây dựng năm 2016, diện tích xây dựng 136m², diện tích sàn 136m², hình thức sở hữu riêng. Nhà 01 tầng đổ bằng, được tô trát sơn hoàn chỉnh, không lợp mái. Gồm 07 phòng (01 phòng khách, 01 phòng thờ, 03 phòng ngủ, 01 phòng bếp, 01 phòng vệ sinh). Nhà có cửa chính bằng gỗ 02 cánh, khuôn ngoại gỗ. Các phòng có cửa bằng gỗ, khuôn ngoại gỗ; Phòng bếp, phòng vệ sinh có đầy đủ thiết bị cơ bản. Nền nhà lát gạch men. Hệ thống điện nước đi âm tường.

+ 01 mái hiên tôn xà gồ diện tích khoảng 40m², nền sân dưới mái hiên lát gạch.

+ Cửa cổng 02 cánh bằng sắt, trụ cổng bằng bê tông.

Lưu ý:

- Hai thửa đất nêu trên có nguồn gốc chung từ 01 thửa đất ban đầu tách ra. Hiện tại, các cạnh của hai thửa đất có thay đổi so với giấy chứng nhận đã cấp. Theo sơ đồ hiện trạng, tổng diện tích của hai thửa đất là 461,7m² tăng 61,4 m² so với tổng diện tích của hai thửa đất này theo giấy chứng nhận là 400,3m² . Hội đồng cưỡng chế kê biên chưa xác định được việc đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích tăng thêm này, vì vậy, chỉ đưa ra đấu giá phần diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp. Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký biến động đất đai và chịu các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

- Trên thửa đất số 506, tờ bản đồ số 32 có 01 lô cốt, không thuộc tài sản kê biên.

 (Chi tiết, hiện trạng 02 tài sản trên theo Biên bản kê biên tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 09/7/2026).

2

Giá khởi điểm

3.838.001.000 đồng

3

Tiền đặt trước

767.600.000 đồng

4

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

5

Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá

400.000 đồng/hồ sơ.

6

Hình thức đấu giá

Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

7

Phương thức đấu giá

Đấu giá trọn gói 02 tài sản trên theo phương thức trả giá lên.

8

Bước giá

Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề

- Bước giá: 30.000.000 đồng/lần trả giá .

9

Bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 10/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/9/2026 (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc)

- Địa điểm: Tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị. 

10

Nộp tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 10/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/9/2026.

- Phương thức: Nộp vào tài khoản số 3800999878888 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Agribank)

11

Xem tài sản

- Thời gian: Ngày 22/9/2026 đến ngày 24/9/2026 (trong giờ hành chính)

- Địa điểm: tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản.

12

Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

13

Phiên đấu giá

- Thời gian: Vào lúc 15 giờ 30 phút ngày 02/10/2026.

- Địa điểm: tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.