|
1
|
Tài sản đấu giá
|
Tài sản thi hành án là Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 388, tờ bản đồ số 04 (nay là thửa đất số 299, tờ bản đồ số 45), địa chỉ: xã Thuận Đức, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Sơn, tỉnh Quảng Trị). Cụ thể:
- Theo Giấy chứng nhận đã được cấp quyền sử dụng đất có diện tích 275,5m². Hình thức sử dụng riêng 275,5m2; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 40,0m² có thời hạn sử dụng lâu dài, đất trồng cây lâu năm 235,5m² sử dụng đến tháng 12/2047; Nguồn gốc sử dụng: Nhận tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Theo kết quả đo đạc hiện trạng sử dụng đất thì diện tích thửa đất là 282,8 m², tăng 7,3m2, lý do chênh lệch: do sai số tính toán diện tích (các cạnh vẫn giữ nguyên).
- Tài sản gắn liền với đất là:
+ 01 (một) ngôi nhà 02 tầng kiên cố, được tô trát và sơn hoàn thiện, mái bằng bê tông cốt thép. Nhà tầng 1 xây dựng năm 2015, tầng 2 xây dựng năm 2017, diện tích xây dựng theo kết quả đo đạc hiện trạng thực tế là: 83,9m² (có 43,9m² đất ở hiện chưa được cập nhật bổ sung vào Giấy chứng nhận). Toàn bộ hệ thống điện nước trong nhà đang hoạt động bình thường.
+ Khu vực phía sau nhà (từ cửa hậu phòng bếp đi ra) đổ bê tông khoảng 30m², có 01 giếng.
+ Sân: ốp gạch đỏ, rộng 7,5m, dài 8,4m.
+ Tường rào: Phía Tây có tường rào đoạn từ cổng vào đến mép nhà dài khoảng 10,50m, cao 1,6 m, đã tô trát hoàn chỉnh.
+ Cổng: Cửa cổng làm bằng sắt loại 2 cánh, cao khoảng 2,5m; có 02 trụ có kích thước 60 x 60cm, cao khoảng 2,7m.
+ Cây trồng: có 01 cây đào; 01 cây bưởi; 01 cây xoài; 01 cây na; 01 cây lộc vừng; 01 cây bơ.
Lưu ý:
- Đối với phần diện tích đất ở theo hiện trạng sử dụng thực tế là 83,9m², trong khi đó diện tích đất ở theo Giấy chứng nhận là 40,0m² (chưa được cập nhật, bổ sung vào Giấy chứng nhận 43,9m² đất ở) sau này người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ cơ quan có thẩm quyền để đăng ký biến động thêm đất ở theo quy định pháp luật đất đai.
- Đối với phần tường rào cũ xây bằng gạch vượt chỉ giới GCN có kích thước 0,13m x 9,45m (thể hiện tại Bản đo đạc hiện trạng sử dụng đất ngày 06/01/2026) các thành viên tham gia kê biên thống nhất không kê biên phần tài sản này vì không thuộc tài sản thế chấp, đề nghị người mua trúng đấu giá tài sản phải tháo dỡ theo yêu cầu của hộ liền kề.
(Chi tiết, hiện trạng tài sản trên theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 11/6/2026).
|