1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 52 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: 56 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
3. Thông tin tài sản đấu giá:
a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 412, tờ bản đồ số 42, có địa chỉ tại thôn Mốc Thượng 1, xã Hồng Thủy, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Mốc Thượng, xã Cam Hồng, tỉnh Quảng Trị).
- Quyền sử dụng đất có diện tích 245,9m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 100,0m2, thời hạn sử dụng lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: 145,9m2, thời hạn sử dụng đến tháng 6/2064; Nguồn gốc sử dụng: Nhận tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 50,0m2; Nhận tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 145,9m2; Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 50,0m2.
- Tài sản gắn liền với đất:
+ Nhà ở cấp III, 2 tầng, diện tích xây dựng 90,0 m2, diện tích sàn thực tế 180,0 m2 (diện tích sàn đã được đăng ký, chứng nhận trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất là 175,6m2). Kết cấu móng nhà bằng bê tông cốt thép, kết hợp xây đá học, kết cấu phần thân, cột, dầm, sàn bê tông cốt thép, kết hợp tường chịu lực. Tường xây bao che, tường ngăn bằng gạch dày 15cm tô trát hoàn chỉnh, chưa sơn.
+ Hệ thống phòng tầng 1 gồm: 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, 01 phòng bếp và 01 phòng vệ sinh.
+ Hệ thống phòng tầng 2 gồm: 01 phòng thờ, 01 phòng ngủ, 01 phòng kho có vách và cửa bằng nhôm kính, 01 phòng vệ sinh.
+ Nền nhà lát gạch ceramic.
+ Hệ thống cửa trong nhà bằng gỗ có khung ngoại (không xác định nhóm gỗ, loại gỗ).
+ Cầu thang thông tầng kết cấu bê tông cốt thép các bậc thang lát đá granit, lan can cầu thang bằng gỗ phối kính cường lực.
+ Mái lợp tôn, không đổ trần, xà gồ kèo bằng sắt.
+ Hệ thống điện đi chìm tường, trần, sử dụng ổn định.
+ Hệ thống cấp, thoát nước đầy đủ.
+ Hai bên hông nhà có mái che, kết cấu cột, xà gồ bằng sắt, mái và vách bằng tôn. Diện tích mái che phía Tây Nam: 06 m2.
+ Sân: Sân trước nhà và lối đi hai bên hông nhà đổ bê tông, trên láng xi măng, một số chỗ bong tróc. Diện tích: 48m2.
+ Cổng: Cổng chính rộng 3,25m, cửa làm bằng sắt loại 04 cánh; Cổng phụ rộng 1,4m, cửa làm bằng sắt loại 2 cánh. Trụ cổng có 03 trụ cổng đổ bê tông cốt thép.
Ghi chú:
* Hiện trạng tài sản:
- Theo thực tế công trình nhà ở có một phần diện tích xây dựng 0,5 m2, diện tích sân 1,0 m2 xây dựng chồng lấn sang đất liền kề thửa đất 413 chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết và chưa có căn cứ xác định quyền sở hữu, sử dụng.
- Tường rào phía Tây Nam với độ dài tổng là 33,7m xây dụng chồng lấn sang đất là đường giao thông và có thể bị cơ quan Nhà nước yêu cầu tháo dỡ bất cứ lúc nào mà không được bồi thường.
- Tường rào phía Tây Bắc với độ dài 12,87m + 0,45m xây dựng sang phần diện tích đất BCS (đất hoang hóa) do Nhà nước quản lý, có thể bị yêu cầu tháo dỡ, di dời bất cứ lúc nào khi Nhà nước yêu cầu và không được đền bù giá trị.
- Tường rào phía Đông Bắc với độ dài 32,27m xây dựng chồng lấn sang thửa đất 413 của hộ ông Nguyễn Văn Tảo chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết và chưa có căn cứ xác định quyền sở hữu, sử dụng…
- Mái che phía Đông Bắc với diện tích 06 m2 xây dựng chồng lấn sang thửa đất 413, chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết và chưa có căn cứ xác định quyền sở hữu, sử dụng.
Người tham gia đấu giá, nhận chuyển quyền sở hữu tài sản có trách nhiệm tự tìm hiểu, chấp nhận hiện trạng, tự chịu rủi ro pháp lý phát sinh. Mọi khiếu nại, tranh chấp liên quan đến phần diện tích chồng lấn sau khi bán đấu giá không làm phát sinh trách nhiệm của cơ quan thi hành án dân sự và không là căn cứ để hủy kết quả bán đấu giá.
(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản xác minh và tự nguyện giao tài sản để thi hành án lập ngày 03/4/2026).
b) Giá khởi điểm: 1.506.960.000 đồng.
(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)
c) Tiền đặt trước: 301.392.000 đồng.
4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.
6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 21/7/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 10/8/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 21/7/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 10/8/2026 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 05/8/2026 đến ngày 07/8/2026 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ đ/c Hoàng Sơn - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.
7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 13/8/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.
Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 02323 533 568./ . gặp đ/c Hoàng Sơn