1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 52 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
3. Thông tin tài sản đấu giá:
Tài sản của ông Phạm Hồng Tiến và bà Trần Thị Thùy Dương kê biên, xử lý để đảm bảo thi hành án cho Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tiến Dương.
3.1. Thông tin về tài sản số 01 (Tổ chức đấu giá lần 05):
a) Tài sản số 01: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 30, tờ bản đồ số 36, địa chỉ tại tổ dân phố 11, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị).
- Quyền sử dụng đất có diện tích 182,8m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
- Tài sản gắn liền với đất:
+ Nhà ở riêng lẻ gồm 03 tầng đã được chứng nhận quyền sỡ hữu, quyền sử dụng; cấp (hạng): 3; diện tích xây dựng là 182,8m2, diện tích sàn là 571,9m2. Nhà xây dựng có kết cấu: Tường xây, ốp gạch men, trần thạch cao, nền lát gạch men, hệ thống điện nước đầy đủ, cầu thang lát đá Thanh Hóa. Ô chờ cầu thang lợp tôn chống nóng, cửa tạm bằng tôn, hiện đã bị thấm dột, sơn bóng tróc, rêu mốc.
+ Cạnh phía Tây Nam của tầng 2, tầng 3 có phần ban công xây vượt ra ngoài diện tích đất được cấp (thuộc đất đường giao thông) có kích thước rộng trung bình 1m dài 3,1m, thành ban công làm bằng kim loại. Hội đồng kê biên xác định việc tháo dỡ không ảnh hưởng đến kết cấu, an toàn và công năng sử dụng của ngôi nhà nên người mua tài sản phải tháo dỡ phần tài sản này trước khi làm thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Bình lập ngày 16/4/2025)
b) Giá khởi điểm tài sản số 01: 10.423.188.378 đồng.
c) Tiền đặt trước tài sản số 01: 2.084.600.000 đồng.
d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá tài sản số 01: 1.000.000 đồng/hồ sơ.
3.2. Thông tin về tài sản số 02 (Tổ chức đấu giá lần 05):
a) Tài sản số 02: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 44, tờ bản đồ số 49, địa chỉ tại tổ dân phố 6, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị).
- Quyền sử dụng đất có diện tích 158,3m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: 150,6m2 đất ở tại đô thị có thời hạn sử dụng: Lâu dài và 7,7m2 đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đến 15/10/2063.
- Tài sản gắn liền với đất:
+ Nhà ở riêng lẻ gồm 03 tầng và tầng mái đã được chứng nhận quyền sỡ hữu, quyền sử dụng; cấp (hạng): 3; diện tích xây dựng là 123,9m2, diện tích sàn là 499,4m2. Nhà xây dựng có kết cấu: Móng bê tông cốt thép kết hợp xây đá hộc và gạch; kết cấu phần thân: Khung dầm sàn bê tông cốt thép chịu lực; Tường xây gạch, tô trát sơn hoàn chỉnh, mặt ngoài sơn chống thấm; hệ thống điện chiếu sáng, điện, nước sinh hoạt đầy đủ; cầu thang lát đá Thanh Hóa; nền nhà lát đá granite, trần thạch cao.
+ Hệ thống hàng rào khép kín dài 12,4m bao quanh ngôi nhà, xây gạch, tô và sơn hoàn chỉnh, khung bảo vệ nhỏ bằng kim loại uốn hoa văn và 01 khung bảo vệ lớn bằng kim loại gắn hàng rào có kích thước 2,05m x 3,20m.
+ Cổng gồm 02 cánh làm bằng kim loại đúc cao 2,55m, rộng 2,65m diện tích 6,7575 m2; 02 trụ cổng làm bằng bê tông khối lượng 1,03544 m3; mái lợp ngói diện tích 3,5 m2
+ Sân lát gạch hoa có tổng diện tích 12,0m2.
(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Bình lập ngày 16/4/2025)
b) Giá khởi điểm tài sản số 02: 5.630.446.659 đồng.
c) Tiền đặt trước tài sản số 02: 1.126.000.000 đồng.
d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá tài sản số 02: 600.000 đồng/hồ sơ.
3.3. Thông tin về tài sản số 03 (Tổ chức đấu giá lần 04):
a) Tài sản số 03: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 198, tờ bản đồ số 60, địa chỉ tại thôn Cừa Phú, xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị).
- Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 914879, số vào sổ cấp GCN: CH 04909 do UBND thành phố Đồng Hới cấp ngày 02/10/2017, quyền sử dụng đất có diện tích 195,5m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
- Ghi chú: Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất có 18,3m2 đất thuộc quy hoạch đường Nguyễn Thị Định chưa có Quyết định thu hồi. Thửa đất này nay thuộc thửa đất số 127, tờ bản đồ 96 tổ dân phố Cừa Phú, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị. Theo đồ án Quy hoạch phân khu xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỷ lệ 1/2000 do Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình lập, thẩm định, UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt tại Quyết định số 2719/QĐ-UBND ngày 24/9/2024, thửa đất trên thuộc 1 phần ô đất ký hiệu CXCD.4 có chức năng sử dụng là đất cây xanh chuyên dụng (cây xanh cách ly).
(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Bình lập ngày 17/4/2025)
b) Giá khởi điểm tài sản số 03: 2.071.283.400 đồng.
c) Tiền đặt trước tài sản số 03: 414.200.000 đồng.
d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá tài sản số 03: 400.000 đồng/hồ sơ đăng ký.
(Giá khởi điểm các tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)
4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
5. Phương thức đấu giá: Đấu giá từng tài sản một theo phương thức trả giá lên.
6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
6.1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 29/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 27/01/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).
6.2. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 29/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 27/01/2026 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).
6.3. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 21/01/2026 đến ngày 23/01/2026 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).
6.4. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị trong thời hạn quy định.
7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 15 giờ 00 phút ngày 30/01/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.
Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtrị.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568 (Gặp đ/c Huyền).