Niêm yết việc đấu giá quyền sử dụng đất lần 2 đối với 20 thửa đất ở thuộc dự án: Phát triển quỹ đất Khu dân cư phía sau trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình
1. Tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình. Địa chỉ: Số 52 đường Nguyễn Hữu Cảnh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
2. Người có tài sản đấu giá: Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thị xã Ba Đồn. Địa chỉ: Số 04 đường Chu Văn An, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
3. Thông tin về tài sản đấu giá:
a) Tài sản đấu giá: Đấu giá quyền sử dụng đất lần 2 đối với 20 thửa đất ở thuộc dự án: Phát triển quỹ đất Khu dân cư phía sau trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Tổng diện tích: 4.211,4 m2. Diện tích từng thửa đất từ 150,4 m2/thửa đất đến 312,5 m2/thửa đất.
- Tổng giá khởi điểm: 27.871.730.000 đồng. Giá khởi điểm từng thửa đất từ 962.560.000 đồng/thửa đất đến 2.500.000.000 đồng/thửa đất.
(Có phụ lục chi tiết kèm theo).
Giá khởi điểm trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ, phí, lệ phí và các chi phí khác phục vụ cho việc kê khai đăng ký quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành của Nhà nước.
- Địa chỉ các thửa đất: Thuộc tổ dân phố Thọ Đơn, phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị (ODT).
- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.
- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Thông tin cụ thể từng thửa đất được niêm yết tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình, trụ sở Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thị xã Ba Đồn và trụ sở UBND phường Quảng Thọ.
b) Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản:
- Quyết định số 212/QĐ-UBND ngày 26/01/2024 của UBND thị xã Ba Đồn về việc đấu giá quyền sử dụng đất lần 2 đối với 20 thửa đất ở thuộc dự án: Phát triển quỹ đất Khu dân cư phía sau trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Quyết định số 2898/QĐ-UBND ngày 20/11/2023 của UBND thị xã Ba Đồn về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 29 thửa đất ở thuộc dự án: Phát triển quỹ đất Khu dân cư phía sau trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Quyết định số 2974/QĐ-UBND ngày 24/11/2023 của UBND thị xã Ba Đồn về việc phê duyệt giá khởi điểm đưa vào đấu giá quyền sử dụng đất đối với 29 thửa đất ở thuộc dự án tạo và phát triển quỹ đất tại khu vực phía sau trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Quyết định số 2235/QĐ-UBND ngày 20/10/2019 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Dự án Tạo và phát triển quỹ đất tại khu vực phía sau trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình, tỷ lệ 1/500.
- Chỉnh lý địa chính (phục vụ giao đất) (Đợt 1) phường Quảng Thọ, Tờ số 15, tên khu đất: Dự án tạo và phát triển quỹ đất tại khu vực phía sau trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình do Ban QLDA đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất thị xã Ba Đồn lập ngày 06/10/2023 được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 10/10/2023.
c) Tình trạng khu đất: Hiện các thửa đất đã được giải phóng mặt bằng, không có tranh chấp, đủ điều kiện để giao đất theo quy định.
4. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, chấp hành tốt pháp luật đất đai và Quyết định số 2898/QĐ-UBND ngày 20/11/2023 của UBND thị xã Ba Đồn về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 29 thửa đất ở thuộc dự án: Phát triển quỹ đất Khu dân cư phía sau trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình, thực hiện đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình; Không thuộc đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá.
5. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, bước giá và cách thức trả giá:
a) Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu gián tiếp (bỏ phiếu trả giá 01 lần duy nhất).
b) Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.
c) Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Bước giá chỉ áp dụng cho cho việc tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất cho cùng một thửa đất.
Bước giá tối thiểu là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng)/lần trả giá
d) Cách thức trả giá: Số tiền trả giá (giá đấu) phải từ giá khởi điểm trở lên.
6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước.
a) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:
- Mức nộp: 500.000 đồng/hồ sơ đăng ký/thửa đất.
- Phương thức nộp: Nộp trực tiếp bằng tiền mặt (Việt Nam đồng).
- Địa điểm nộp: Tại Trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình hoặc UBND phường Quảng Thọ.
- Phương thức xử lý tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Khoản tiền này không hoàn trả cho người nộp, trừ trường hợp cuộc đấu giá không được tổ chức.
b) Tiền đặt trước:
- Mức thu tiền đặt trước: Nộp 20% giá khởi điểm của thửa đất đăng ký. Tiền đặt trước nộp vào tài khoản số 122 000 000 389 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình mở tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - CN Quảng Bình (Vietinbank)
- Hướng dẫn ghi nội dung nộp tiền: “Tên khách hàng” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá QSDĐ tại phường Quảng Thọ. Tổ chức ngày 15/4/2024.
7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a) Thời gian tham khảo hồ sơ, bán hồ sơ, đăng ký và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 25/3/2024 đến 16 giờ 30 phút ngày 12/4/2024.
- Địa điểm tham khảo hồ sơ, bán hồ sơ: Tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình và UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Địa điểm đăng ký và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Tại trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
b) Thời gian, địa điểm xem tài sản: Vào ngày 08/4/2024 và ngày 09/4/2024 tại vị trí thửa đất đưa ra đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá có nhu cầu liên hệ với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản, số điện thoại liên hệ: 02323.533568
c) Thời gian nộp tiền đặt trước, nộp phiếu trả giá: Từ ngày 10/4/2024 đến 16 giờ 30 phút ngày 12/4/2024.
- Mức thu tiền đặt trước: Nộp 20% giá khởi điểm của thửa đất đăng ký. Tiền đặt trước nộp vào tài khoản số 122 000 000 389 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình mở tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - CN Quảng Bình (Vietinbank).
- Địa điểm nộp phiếu trả giá: Tại trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
(Các thủ tục trên được thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc)
8. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá đã trả: Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 15/4/2024 tại Hội trường UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
Mọi chi tiết xin liên hệ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình - Địa chỉ: Số 52 đường Nguyễn Hữu Cảnh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, điện thoại: 0232.3533568 (Gặp đ/c Nhung).
2. Người có tài sản đấu giá: Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thị xã Ba Đồn. Địa chỉ: Số 04 đường Chu Văn An, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
3. Thông tin về tài sản đấu giá:
a) Tài sản đấu giá: Đấu giá quyền sử dụng đất lần 2 đối với 20 thửa đất ở thuộc dự án: Phát triển quỹ đất Khu dân cư phía sau trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Tổng diện tích: 4.211,4 m2. Diện tích từng thửa đất từ 150,4 m2/thửa đất đến 312,5 m2/thửa đất.
- Tổng giá khởi điểm: 27.871.730.000 đồng. Giá khởi điểm từng thửa đất từ 962.560.000 đồng/thửa đất đến 2.500.000.000 đồng/thửa đất.
(Có phụ lục chi tiết kèm theo).
Giá khởi điểm trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ, phí, lệ phí và các chi phí khác phục vụ cho việc kê khai đăng ký quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành của Nhà nước.
- Địa chỉ các thửa đất: Thuộc tổ dân phố Thọ Đơn, phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị (ODT).
- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.
- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Thông tin cụ thể từng thửa đất được niêm yết tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình, trụ sở Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thị xã Ba Đồn và trụ sở UBND phường Quảng Thọ.
b) Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản:
- Quyết định số 212/QĐ-UBND ngày 26/01/2024 của UBND thị xã Ba Đồn về việc đấu giá quyền sử dụng đất lần 2 đối với 20 thửa đất ở thuộc dự án: Phát triển quỹ đất Khu dân cư phía sau trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Quyết định số 2898/QĐ-UBND ngày 20/11/2023 của UBND thị xã Ba Đồn về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 29 thửa đất ở thuộc dự án: Phát triển quỹ đất Khu dân cư phía sau trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Quyết định số 2974/QĐ-UBND ngày 24/11/2023 của UBND thị xã Ba Đồn về việc phê duyệt giá khởi điểm đưa vào đấu giá quyền sử dụng đất đối với 29 thửa đất ở thuộc dự án tạo và phát triển quỹ đất tại khu vực phía sau trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Quyết định số 2235/QĐ-UBND ngày 20/10/2019 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Dự án Tạo và phát triển quỹ đất tại khu vực phía sau trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình, tỷ lệ 1/500.
- Chỉnh lý địa chính (phục vụ giao đất) (Đợt 1) phường Quảng Thọ, Tờ số 15, tên khu đất: Dự án tạo và phát triển quỹ đất tại khu vực phía sau trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình do Ban QLDA đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất thị xã Ba Đồn lập ngày 06/10/2023 được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 10/10/2023.
c) Tình trạng khu đất: Hiện các thửa đất đã được giải phóng mặt bằng, không có tranh chấp, đủ điều kiện để giao đất theo quy định.
4. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, chấp hành tốt pháp luật đất đai và Quyết định số 2898/QĐ-UBND ngày 20/11/2023 của UBND thị xã Ba Đồn về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 29 thửa đất ở thuộc dự án: Phát triển quỹ đất Khu dân cư phía sau trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình, thực hiện đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình; Không thuộc đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá.
5. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, bước giá và cách thức trả giá:
a) Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu gián tiếp (bỏ phiếu trả giá 01 lần duy nhất).
b) Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.
c) Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Bước giá chỉ áp dụng cho cho việc tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất cho cùng một thửa đất.
Bước giá tối thiểu là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng)/lần trả giá
d) Cách thức trả giá: Số tiền trả giá (giá đấu) phải từ giá khởi điểm trở lên.
6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước.
a) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:
- Mức nộp: 500.000 đồng/hồ sơ đăng ký/thửa đất.
- Phương thức nộp: Nộp trực tiếp bằng tiền mặt (Việt Nam đồng).
- Địa điểm nộp: Tại Trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình hoặc UBND phường Quảng Thọ.
- Phương thức xử lý tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Khoản tiền này không hoàn trả cho người nộp, trừ trường hợp cuộc đấu giá không được tổ chức.
b) Tiền đặt trước:
- Mức thu tiền đặt trước: Nộp 20% giá khởi điểm của thửa đất đăng ký. Tiền đặt trước nộp vào tài khoản số 122 000 000 389 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình mở tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - CN Quảng Bình (Vietinbank)
- Hướng dẫn ghi nội dung nộp tiền: “Tên khách hàng” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá QSDĐ tại phường Quảng Thọ. Tổ chức ngày 15/4/2024.
7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a) Thời gian tham khảo hồ sơ, bán hồ sơ, đăng ký và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 25/3/2024 đến 16 giờ 30 phút ngày 12/4/2024.
- Địa điểm tham khảo hồ sơ, bán hồ sơ: Tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình và UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
- Địa điểm đăng ký và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Tại trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
b) Thời gian, địa điểm xem tài sản: Vào ngày 08/4/2024 và ngày 09/4/2024 tại vị trí thửa đất đưa ra đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá có nhu cầu liên hệ với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản, số điện thoại liên hệ: 02323.533568
c) Thời gian nộp tiền đặt trước, nộp phiếu trả giá: Từ ngày 10/4/2024 đến 16 giờ 30 phút ngày 12/4/2024.
- Mức thu tiền đặt trước: Nộp 20% giá khởi điểm của thửa đất đăng ký. Tiền đặt trước nộp vào tài khoản số 122 000 000 389 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình mở tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - CN Quảng Bình (Vietinbank).
- Địa điểm nộp phiếu trả giá: Tại trụ sở UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
(Các thủ tục trên được thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc)
8. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá đã trả: Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 15/4/2024 tại Hội trường UBND phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình.
Mọi chi tiết xin liên hệ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình - Địa chỉ: Số 52 đường Nguyễn Hữu Cảnh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, điện thoại: 0232.3533568 (Gặp đ/c Nhung).
BẢN ĐỒ: Xem tại đây
PHỤ LỤC 20 THỬA ĐẤT:
|
TT |
Thửa đất số |
Tờ |
Diện tích |
Giá khởi điểm |
Tiền đặt trước |
Ghi chú |
|
1 |
769 |
15 |
150,4 |
962.560.000 |
192.512.000 |
|
|
2 |
770 |
15 |
161,1 |
1.031.040.000 |
206.208.000 |
|
|
3 |
772 |
15 |
189,4 |
1.212.160.000 |
242.432.000 |
|
|
4 |
773 |
15 |
194,9 |
1.169.400.000 |
233.880.000 |
|
|
5 |
774 |
15 |
200,4 |
1.202.400.000 |
240.480.000 |
|
|
6 |
775 |
15 |
242,4 |
1.527.120.000 |
305.424.000 |
|
|
7 |
776 |
15 |
234,1 |
1.474.830.000 |
294.966.000 |
|
|
8 |
777 |
15 |
225,6 |
1.421.280.000 |
284.256.000 |
|
|
9 |
778 |
15 |
217,5 |
1.370.250.000 |
274.050.000 |
|
|
10 |
779 |
15 |
208,8 |
1.315.440.000 |
263.088.000 |
|
|
11 |
780 |
15 |
200,5 |
1.263.150.000 |
252.630.000 |
|
|
12 |
781 |
15 |
192,0 |
1.190.400.000 |
238.080.000 |
|
|
13 |
782 |
15 |
281,8 |
1.831.700.000 |
366.340.000 |
|
|
14 |
783 |
15 |
200,0 |
1.400.000.000 |
280.000.000 |
|
|
15 |
784 |
15 |
200,0 |
1.400.000.000 |
280.000.000 |
|
|
16 |
785 |
15 |
200,0 |
1.400.000.000 |
280.000.000 |
|
|
17 |
786 |
15 |
200,0 |
1.400.000.000 |
280.000.000 |
|
|
18 |
787 |
15 |
200,0 |
1.400.000.000 |
280.000.000 |
|
|
19 |
788 |
15 |
200,0 |
1.400.000.000 |
280.000.000 |
|
|
20 |
789 |
15 |
312,5 |
2.500.000.000 |
500.000.000 |
|
|
Tổng: 20 thửa |
4.211,4 |
27.871.730.000 |
|
|
||
.jpg)
.jpg)
.jpg)