1. Tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình. Địa chỉ: Số 52, đường Nguyễn Hữu Cảnh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
2. Tổ chức có tài sản đấu giá: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình. Địa chỉ: Số 189, đường Hữu Nghị, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
3. Thông tin về tài sản đấu giá:
a. Tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 66, tờ bản đồ số 33; Có diện tích 403,6m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị: 360,0 m2, Đất trồng cây lâu năm: 43,6 m2; Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: Sử dụng đến ngày 11/6/2043; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ 053213, số vào sổ cấp GCN: CH02535 do UBND thành phố Đồng Hới cấp ngày 07/6/2016 đứng tên bà Lê Thị Vân Ân; Địa chỉ thường trú: phường Nam Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Địa chỉ thửa đất: phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. (Vị trí thửa đất nằm tiếp giáp mặt tiền đường Lý Thường Kiệt).
b. Giá khởi điểm: 17.000.000.000 (Bằng chữ: Mười bảy tỷ đồng).
(Giá khởi điểm của tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các khoản chi phí khác theo quy định hiện hành của Nhà nước. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu thuế, lệ phí trước bạ, phí công chứng và các khoản chi phí khác liên quan đến việc ký kết hợp đồng mua bán tài sản và đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tài sản theo quy định của pháp luật).
c. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản:
- Toàn bộ tài sản nói trên đã được thế chấp cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình tại Hợp đồng thế chấp bất động sản số 03/2018/2513088/HĐTC ngày 03/10/2018; Hợp đồng tín dụng hạn mức số 01/2021/2513088/HĐTD ngày 24/5/2021. Do bên vay không có khả năng thanh toán nợ và lãi vay theo quy định, nên Ngân hàng đã tiến hành các thủ tục xử lý tài sản và tiến hành thỏa thuận bàn giao tài sản để đưa ra đấu giá thu hồi nợ vay.
- Giấy tờ về tài sản đấu giá: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ 053213, số vào sổ cấp GCN: CH02535 do UBND thành phố Đồng Hới cấp ngày 07/6/2016 đứng tên bà Lê Thị Vân Ân; Địa chỉ thường trú: phường Nam Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
4.Tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, bước giá:
a. Tiền đặt trước:
- Mức thu: 850.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám trăm năm mươi triệu đồng)/01 hồ sơ đăng ký.
- Phương thức thu tiền đặt trước: Nộp bằng tiền mặt/chuyển khoản (Việt Nam đồng) vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình, Số tài khoản: 5311 0000 188304 mở tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình.
- Nội dung nộp tiền “Tên người đăng ký tham gia đấu giá” nộp tiền đặt trước TGĐG tài sản bảo đảm. Tổ chức đấu giá ngày 29/8/2022.
- Phương thức trả tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá không trúng đấu giá được trả lại tiền đặt trước trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá.
b. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá tài sản:
- Mức nộp: Nộp 500.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng)/hồ sơ đăng ký.
- Phương thức thu tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: Nộp trực tiếp bằng tiền mặt (Việt Nam đồng) tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quảng Bình.
- Phương thức xử lý tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: Khoản tiền này không hoàn trả cho người nộp, trừ trường hợp cuộc đấu giá không tổ chức. Trường hợp cuộc đấu giá không tổ chức được thì người đăng ký tham gia đấu giá tài sản được hoàn lại tiền hồ sơ đã nộp trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày tổ chức cuộc đấu giá. Không hoàn trả tiền hồ sơ đối với người có hành vi phạm quy định của pháp luật đấu giá trong thời gian tổ chức đấu giá.
c. Bước giá: Tối thiểu 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng)/01 lần trả giá.
Bước giá áp dụng trong trường hợp ngay tại buổi công bố giá có từ 02 người trở lên cùng trả giá cao nhất và hợp lệ thì đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá.
5. Thời gian, địa điểm thực hiện các thủ tục đấu giá tài sản:
a. Thời gian bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày 05/8/2022 đến 16 giờ 30 phút ngày 26/8/2022.
b. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Vào ngày 22/8/2022 và ngày 23/8/2022 tại thửa đất đưa ra đấu giá. Khách hàng có nhu cầu xem tài sản vui lòng liên hệ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản.
c. Thời gian nộp tiền đặt trước và bỏ phiếu trả giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 24/8/2022 đến 16 giờ 30 phút ngày 26/8/2022. Tiền đặt trước nộp vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình. Số tài khoản: 5311 0000 188304 mở tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình.
d. Thời gian tổ chức công bố kết quả trả giá: Vào lúc 09 giờ 00 phút ngày 29/8/2022.
e. Địa điểm tham khảo, bán hồ sơ, làm thủ tục đăng ký, bỏ phiếu trả giá, tổ chức công bố kết quả trả giá: Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình. Địa chỉ: Số 52 Nguyễn Hữu Cảnh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
(Các thủ tục trên được thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).
6. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (Bỏ phiếu trả giá 01 vòng duy nhất trong thời hạn nộp hồ sơ).
7. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
8. Đối tượng và điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
a. Đối tượng:
Là cá nhân, tổ chức, hộ gia đình có đủ điều kiện tham gia đấu giá để mua tài sản đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016 và quy định khác của pháp luật có liên quan.
b. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
Các đối tượng trên được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
a. Có đơn đăng ký tham gia đấu giá, hoàn thiện đầy đủ các thủ tục về hồ sơ và nộp tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá trong thời hạn quy định.
b. Đã xem tài sản đấu giá/giấy tờ về tài sản và các tài liệu có liên quan, đọc kỹ quy chế đấu giá và chấp nhận các quy định của quy chế đấu giá đã ban hành; chấp nhận hiện trạng của tài sản và chấp nhận giá khởi điểm đã được thông báo.
c. Cam kết thực hiện đầy đủ trách nhiệm của mình trong quá trình tham gia đấu giá và sau khi trúng đấu giá.
d. Một tổ chức có nhiều đơn vị trực thuộc thì chỉ được một đơn vị tham gia đấu giá; có hai (02) doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một Tổng công ty chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá; Tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với một bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.
đ. Phải có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.
e. Thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19 theo quy định.
c. Những người sau đây không được đăng ký tham gia đấu giá:
a. Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
b. Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;
c. Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
d. Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm c khoản này;
đ. Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
9. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a. Hộ gia đình, tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ đến tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.
- Đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản do Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình ban hành.
- Hồ sơ đối với cá nhân: Chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ tùy thân hợp pháp khác của cá nhân, hộ khẩu và giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.
- Hồ sơ đối với hộ gia đình: Chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ tùy thân hợp pháp khác của vợ chồng, hộ khẩu gia đình. Trường hợp vợ chồng không cùng chung hộ khẩu thì phải có hộ khẩu của cả vợ và chồng, giấy chứng nhận kết hôn; trường hợp đã ly hôn, vợ (chồng) chết thì phải có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; vợ (chồng) nếu muốn tài sản mang riêng tên mình phải có văn bản xác nhận tài sản riêng được cơ quan có thẩm quyền công chứng theo pháp luật.
- Đối với tổ chức: Bản sao giấy phép đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập tổ chức; giấy tờ tùy thân hợp pháp của người đại diện tổ chức đó. Biên bản họp thống nhất tham gia đấu giá tài sản của đại hội đồng cổ đông hoặc hội đồng quản trị (tùy theo điều lệ của Công ty) đối với công ty cổ phần hoặc hội đồng thành viên đối với Công ty TNHH.
- Phiếu thu tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, chứng từ nộp tiền đặt trước (nếu có).
b. Trường hợp ủy quyền cho người khác đăng ký, trả giá và làm các thủ tục liên quan: Phải có văn bản ủy quyền có chứng nhận hợp lệ của cơ quan có thẩm quyền kèm theo giấy tờ tùy thân hợp pháp của người được ủy quyền. Trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia buổi công bố kết quả trả giá phải nộp văn bản ủy quyền ít nhất 30 phút trước khi tiến hành công bố kết quả trả giá.Khách hàng không được uỷ quyền cho nhau đăng ký và tham gia đấu giá.
c. Người đăng ký tham gia đấu giá chỉ cần nộp 01 bản các giấy tờ quy định như trên. Người đăng ký tham gia đấu giá có thể lựa chọn hình thức nộp hồ sơ là bản sao có chứng thực hoặc bản sao có xuất trình bản chính để đối chiếu.
d. Rút lại hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá trước khi hết thời hạn đăng ký tham gia đấu giá:
- Người đã đăng ký tham gia đấu giá mà chưa bỏ phiếu trả giá vào thùng phiếu thì được rút lại hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá trước khi hết thời hạn đăng ký tham gia đấu giá đã thông báo.
- Trường hợp người đăng ký tham gia đấu giá đã bỏ phiếu trả giá vào thùng phiếu thì không được rút lại hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá trừ trường hợp bất khả kháng theo quy định của Luật Dân sự năm 2015.
- Người rút lại hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá được nhận lại tiền đặt trước nhưng không được hoàn trả lại tiền mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.
- Người tham gia đấu giá có quyền từ chối tham gia cuộc đấu giá và được nhận lại khoản tiền đặt trước trong trường hợp có thay đổi về giá khởi điểm, số lượng, chất lượng tài sản đã niêm yết công khai.
10. Thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19:
- Người đăng ký tham gia đấu giá; khách mời tham dự; viên chức, người lao động của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản và cá nhân, tổ chức khác có liên quan yêu cầu tự theo dõi sức khỏe, tuyệt đối chấp hành các biện pháp phòng chống dịch Covid-19 của Bộ Y tế, UBND tỉnh Quảng Bình.
- Đối với những người đang trong thời gian cách ly y tế, người có kết quả xét nghiệm dương tính với SARS-CoV-2 của cơ sở y tế không được trực tiếp nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và không được trực tiếp tham gia buổi công bố giá đã trả mà phải ủy quyền cho người đủ điều kiện để đăng ký tham gia đấu giá và tham gia buổi công bố giá đã trả.
- Trường hợp trước buổi công bố giá đã trả, người đã đăng ký tham gia đấu giá đang trong thời gian cách ly y tế hoặc có kết quả xét nghiệm dương tính với SARS-CoV-2 của cơ sở y tế mà không thể ủy quyền cho người khác tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 2 điều này thì được xem là trường hợp bất khả kháng và được nhận lại tiền đặt trước đã nộp.
- Người tham gia đấu giá phải nghiêm túc thực hiện các quy định trên và hoàn toàn chịu trách nhiệm nếu không đảm bảo các quy định dẫn đến lây lan dịch bệnh.
- Tùy vào tình hình dịch bệnh Covid-19 trên địa bàn tỉnh tại thời điểm tổ chức cuộc đấu giá thì Trung tâm sẽ thực hiện phương án triển khai các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19 khi thực hiện cuộc đấu giá.
Mọi chi tiết xin liên hệ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.
Điện thoại 0232.3533568 (Gặp đ/c Nhàn).