1. Tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình; Số 52 Nguyễn Hữu Cảnh, Đồng Hới, Quảng Bình.
2. Tổ chức có quyền đưa tài sản ra đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới; Số 03 Nguyễn Văn Linh, Đồng Hới, Quảng Bình
3. Tài sản đấu giá: Toàn bộ tài sản gắn liền với đất thuê tại thửa đất số 70, tờ bản đồ 27 (nay là thửa đất số 4, tờ bản đồ số 60) thuộc phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bìnhlà tài sản kê biên đảm bảo nghĩa vụ thi hành án của Công ty TNHH Visein, gồm:
a) Tòa nhà A, B, C có 03 tầng (02 tầng đổ bằng bê tông và 01 tầng mái được lợp tôn chất liệu tổng hợp), kết cấu bê tông cốt thép, tường gạch vững chắc, nền nhà lát gạch, tường sơn hoàn thiện, mái lợp tấm lợp chất liệu tổng hợp, xà gồ khung thép, trong đó:
- Khu nhà A có diện tích xây dựng là 860,1m2, diện tích sàn 1.649,3m2; Khu nhà B có diện tích xây dựng 842m2, diện tích sàn 1.384,2m2; Khu nhà A, B là một khối thống nhất, gắn liền với nhau, bên trong có khu sản xuất bia, khu bếp, khu nhà hàng, khu cho thuê sản xuất kem, khu cafe internet, khu văn phòng điều hành, khu giải trí, khu giặt là.
- Khu nhà C (nhà có công năng nhà nghỉ) có diện tích xây dựng 498,6m2, diện tích sàn 997,2m2, gồm có khu lễ tân và chuyên gia, khu massage, khối phòng ngủ.
- Hệ thống điện nước của 03 tòa nhà A, B, C đi chìm, âm tường, vẫn đang hoạt động. Hệ thống điện có Trạm biến áp đặt ở đầu nguồn cung cấp toàn bộ điện cho hệ thống các tòa nhà của Công ty TNHH Visein.
b) Xung quanh các tòa nhà có sân đường nội bộ làm bằng bê tông. Bao quanh thửa đất có hàng rào bao quanh 03 phía được xây bằng gạch trụ bê tông, móng đá học cao khoảng 2m. Diện tích sân đường nội bộ khoảng 2.850m2.
c) Nhà bảo vệ khoảng 12m2, mái đổ bằng, cửa nhôm kính và có nhà vệ sinh riêng.
d) Trên thửa đất có các cây: 03 cây chuối cảnh, 47 cây cau cảnh, 03 cây mưng, 11 cây cọ, 01 cây cau voi, 03 cây nhãn, 01 cây ổi, 06 cây vải, 02 cây osaka hoa đỏ, 30 cây đu đủ, 02 cây hoàng nam, 02 cây vú sữa, 05 cây xoài, 01 cây na, 01 cây hoa sữa và 01 cây xanh lớn không xác định loại cây.
Hiện trạng: Các tòa nhà được xây dựng từ năm 2009, do nhiều năm không sử dụng nên nhiều vị trí bị xuống cấp, hư hỏng. Toàn bộ tài sản được hình thành trên thửa đất có diện tích: 6072,0m2; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm;Mục đích sử dụng đất: Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh; Thời hạn sử dụng đất: Đến tháng 12 năm 2057 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 719595, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: T 01453 do UBND tỉnh Quảng Bình cấp ngày 19/12/2007 mang tên người sử dụng đất là Công ty TNHH Visein.
Ngoài ra, trên đất còn có mái che bằng tôn (ngay vị trí đặt Trạm biến áp), xà gồ bằng sắt, bao quanh 03 phía bằng thép lưới B40, nhà mái tôn của ông Dũng (thành viên Công ty TNHH Visein – Người phải thi hành án), Chấp hành viên và các thành phần tham gia cưỡng chế đã yêu cầu tháo dỡ mái tôn trước khi bàn giao tài sản kê biên cho người trúng đấu giá.
(Chi tiết, hiện trạng các tài sản trên theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 06/8/2021 tại thửa đất 70, tờ bản đồ 27 (nay là thửa đất số 4, tờ bản đồ 60), ngõ 55, đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình)
Lưu ý: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản chỉ tổ chức đấu giá tài sản gắn liền với đất. Người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm chứng minh trước cơ quan có thẩm quyền về các điều kiện theo quy định để được tiếp tục thuê đất và thực hiện các thủ tục đăng ký để Nhà nước cho thuê đất trong thời hạn sử dụng đất còn lại theo quy định của pháp luật.
- Giá khởi điểm: 22.028.018.800 đồng (Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật)
- Tiền đặt trước: 4.405.000.000 đồng.
4. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giátheo phương thức trả giá lên(không giới hạn số vòng).
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ; xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan; đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30/ ngày 06/9/2021 đến 16h30/ ngày 24/9/2021 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 20/9/2021 và ngày 21/9/2021 tại phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Khách hàng có nhu cầu, liên hệ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07h30/ ngày 22/9/2021 đến 16h30/ ngày 24/9/2021 vào tài khoản Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình mở tại Ngân hàng thương mại.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhânthuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 56 Luật Đất đai năm 2013 có nhu cầu sử dụng đất phù hợp với mục đích sử dụng đất đã được xác định trong dự án và có đủ điều kiện tham gia đấu giá để mua tài sản đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016 và quy định khác của pháp luật có liên quan; Phải đảm bảo có đầy đủ các điều kiện theo quy định tạiKhoản 2 Điều 189 Luật đất đai năm 2013; Ngoài ra, để tiếp tục thuê đất sau khi mua tài sản gắn liền với đất, người mua tài sản phải hoàn thành các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với nhà nước (trong trường hợp Công ty TNHH Visein không còn khả năng để thực hiện khoản nợ nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với nhà nước liên quan đến thửa đất thuê).
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.
6. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá tài sản: Vào lúc 14h00/ ngày 27/9/2021 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.
Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình, điện thoại: 0232.3533568 (Gặp đ/c Nhung).